オーベル本所吾妻橋

  • 東京都墨田区本所二丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩10分

  • 1993年築 / 8階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
7,480万円
107.7万円/㎡
相場
8,557万円
123.2万円/㎡
6,313
7,809
9,305
10,801
AI査定結果
推定相場価格
8,557万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,809万円〜9,305万円
112.5万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
オーベル本所吾妻橋
7,480万円（107.7万円/㎡）/ 1階 / 69.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は92.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/017,480万円107.7万円1階 69.44㎡ 3LDK東
2025/01/155,599万円99.2万円1階 56.45㎡ 3DK南
2024/10/064,380万円77.6万円1階 56.45㎡ 3DK南
2024/05/304,598万円91.8万円3階 50.1㎡ 2LDK南
2024/05/174,798万円95.8万円3階 50.1㎡ 2LDK南
2024/03/154,998万円99.8万円3階 50.1㎡ 2LDK南
2023/11/255,280万円84.8万円1階 62.23㎡ 2LDK+S南
2023/10/285,280万円84.8万円1階 62.23㎡ 3LDK南
2023/10/085,680万円91.3万円1階 62.23㎡ 2LDK+S南
2023/10/015,480万円88.1万円1階 62.23㎡ 2LDK+S南
2023/09/305,480万円88.1万円1階 62.23㎡ 3LDK南
2023/09/135,680万円91.3万円1階 62.23㎡ 3LDK南
2023/09/035,780万円92.9万円1階 62.23㎡ 2LDK+S南
2023/08/284,980万円98.9万円5階 50.34㎡ 2LDK-
2023/08/255,780万円92.9万円1階 62.23㎡ 3LDK南
2023/08/255,980万円96.1万円1階 62.23㎡ 2LDK+S南
2023/08/055,980万円96.1万円1階 62.23㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
オーベル本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅10分 7,480万円107.7万円69.44㎡3LDK1階 / 8階建 東1993年66戸RC
2026/01/27グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 5,680万円88.5万円64.16㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/09/27ネオマイム墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅2分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1996年47戸RC
2026/03/09コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,980万円108.1万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2026/03/09墨田区東向島5丁目マンション
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,380万円87.1万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2026/03/10ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 9,598万円128.0万円75.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2024/02/20LionsMansion両国RiverStage
墨田区横網二丁目
両国駅7分 6,980万円107.2万円65.1㎡2LDK+S6階 / 14階建 南西1998年51戸SRC
2026/03/18ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,480万円88.7万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2025/09/06コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 6,699万円124.3万円53.89㎡3LDK6階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2024/09/07コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,480万円82.6万円66.36㎡2LDK+S2階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2026/03/23ステーションプラザ・メッツ東向島駅前
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 4,490万円83.2万円53.96㎡2LDK9階 / 14階建 北西1997年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、墨田区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は墨田区の平均と比較して33.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
墨田区
80.5万円/㎡
前年比-15.8%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル本所吾妻橋
所在地東京都墨田区本所二丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩10分
築年月1993年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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